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Il est recommandé de programmer cette inspection suffisamment tôt pour identifier d'éventuelles réparations à effectuer avant la remise des clés. Un document détaillé et contradictoire, idéalement établi en présence des deux parties, constitue une protection juridique contre d'éventuelles réclamations ultérieures.
Cette assurance couvre un large éventail de problèmes structurels: dommages sur les murs porteurs, problèmes d'étanchéité, défauts d'isolation, dommages aux fondations, problèmes sur la charpente et la toiture, défauts des installations électriques ou de plomberie, et vices cachés.